Studio à Goussainville de 24m² GOUSSAINVILLE

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Location · studio

Studio à Goussainville de 24m² GOUSSAINVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95190

Ascenseur

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Goussainville (95190). Le loyer affiché est de 690 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 55 € en dessous de la médiane locale (745 €), soit 7 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 24 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 619 € - 923 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 619 € à 923 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 €. 55 € en dessous de la médiane locale (745 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à la location à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 745 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 619 € à 923 €.

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