Location · studio

Location Appartement 1 pièce 24m² GOUSSAINVILLE 95190

FNAIM Ile-de-France 95190

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Goussainville (95190). Le loyer affiché est de 625 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Goussainville 95190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 625 € 120 € en dessous de la médiane locale (745 €), soit 16 %.

Prix au m² 26 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 24 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 619 € - 923 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 619 € à 923 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Goussainville 95190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 625 €. 120 € en dessous de la médiane locale (745 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans 18 Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 745 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 619 € à 923 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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