Location · parking

Appartement 2 pièces 43 m² 78280 Guyancourt (Le Pont du Routoir)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Pour candidater à ce logement, merci de suivre ces étapes : 1-Rendez-vous sur le site Nestenn 2-Sélectionnez le bien concerné 3- Cliquez sur « Déposer mon dossier » 4- Visite, après étude de votre dossier Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité à la location, ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une Résidence sécurisée. Vous serez séduit par la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun (bus, accès rapide A86 et N12). Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un grand balcon complète ce bien, accessible depuis le salon et la chambre, donnant sur le jardin de copropriété. Un place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Di

Localisation

Place des Alpes 78280 Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 851 € 41 € au-dessus de la médiane locale (810 €), soit 5 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 42 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 650 € - 1 094 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 094 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 851 €. 41 € au-dessus de la médiane locale (810 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 810 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 094 €.

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