Maison à Chaumes-en-Brie (77390) photo 2

Maison à Chaumes-en-Brie (77390) photo 3

Achat · maison

Maison à Chaumes-en-Brie (77390)

IAD France Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Chaumes En Brie (77390). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 863,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champdeuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chaumes En Brie 77390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 45 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 2 864 €/m² 469 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 396 €/m²), soit 20 %.

Surface 110 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 182 000 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 341 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Chaumes En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Fouju (77390)

125 m² · 5 pièces · 2 600 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Maison rénovée,3 ch dont une suite parentale à Chaumes-en-Brie

103 m² · 2 670 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 275 000 €

Maison traditionnelle à Guignes (77390)

120 m² · 6 pièces · 2 642 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 317 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chaumes En Brie 77390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Chaumes En Brie 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chaumes En Brie 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 396 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 341 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.