Achat · maison
Maison traditionnelle à Guignes (77390)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau317 000 €Maison traditionnelle à Guignes (77390)5 chambres6 pièces120 m²469 m² de terrainVoir plusAurélie Puard
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
317 000 €
34 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 642 €/m²
302 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 341 €/m²), soit 13 %.
Surface
120 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
182 000 € - 356 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 356 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 317 000 €. 34 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 2 341 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 356 250 €.
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