Achat · appartement
Appartement à Créteil (94000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau193 500 €Appartement à Créteil (94000)2 chambres3 pièces59 m²Voir plusHong Yin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à CrÉTeil 94000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
193 500 €
91 500 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 280 €/m²
560 €/m² en dessous de la médiane locale (3 840 €/m²), soit 15 %.
Surface
59 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
239 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 437 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 196 000 € CRETEIL (94000)
64 m² · 3 pièces · 3 063 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 196 000 €
Appartement 219 000 € CRETEIL (94000)
64 m² · 3 pièces · 3 422 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
185 000 € 3 974 €/m² Appartement • 46,55 m² • 2 pièces • 1 chambre Créteil (94000)
46.55 m² · 2 pièces · 3 974 €/m²
Même typePièces proches 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à CrÉTeil 94000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 193 500 €. 91 500 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans à CrÉTeil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à CrÉTeil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 437 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.