Achat · appartement
Appartement 196 000 € CRETEIL (94000)
0 / 0 Appartement 196 000 € CRETEIL (94000) 64 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
196 000 €
136 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 41 %.
Prix au m²
3 063 €/m²
831 €/m² en dessous de la médiane locale (3 894 €/m²), soit 21 %.
Surface
64 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
261 000 € - 598 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 000 € à 598 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 196 000 €. 136 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 3 894 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 000 € à 598 250 €.
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