Achat · appartement
Champs-sur-Marne (77) 275 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.46 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 58.46 m²
Localisation
Champs-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
49 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 704 €/m²
1 114 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 31 %.
Surface
58 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
256 500 € - 421 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 421 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 421 750 €.
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