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Champs-sur-Marne (77) 275 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.46 m² Voir le bien

Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 275 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.46 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77420

3 pièces , 2 chambres 58.46 m²

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 67 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 20 %.
Prix au m² 4 704 €/m² 1 124 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 581 €/m²), soit 31 %.
Surface 58 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 256 500 € - 425 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 425 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 67 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 3 581 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 425 500 €.

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