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Achat · appartement

Appartement 787 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 9e (75009). Le prix demandé est de 787 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 258,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 787 000 € 377 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 92 %.

Prix au m² 9 259 €/m² 2 129 €/m² en dessous de la médiane locale (11 388 €/m²), soit 19 %.

Surface 85 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 107 %.

Fourchette locale 327 000 € - 720 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 000 € à 720 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 787 000 €. 377 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 11 388 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 000 € à 720 000 €.

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