Achat · maison

Maison à Cannes-Écluse (77130)

IAD France Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Cannes éCluse (77130). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 222,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Impasse Beauchamp 77130 Varennes-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cannes éCluse 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 95 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 58 %.

Prix au m² 2 222 €/m² 234 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 12 %.

Surface 117 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 120 250 € - 268 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 250 € à 268 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cannes éCluse 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 95 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans à Cannes éCluse 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cannes éCluse 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 250 € à 268 250 €.

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