Location · studio

Studio 38 m² 93100 Montreuil (Branly - Boissière)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprisesBalcon

Studio Neuf Lumineux avec Grand Balcon – Montreuil Découvrez ce spacieux studio de 38 m² situé à Montreuil, au sein d'une résidence neuve — vous serez le premier occupant. L'appartement dispose d'un grand balcon de 14 m² et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement équipé et soigneusement agencé, ce studio moderne propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11, station La Dhuys, permettant un accès rapide et facile à Paris. À proximité immédiate des supermarchés, commerces et restaurants, le quartier allie praticité et cadre de vie agréable. Idéal pour un professionnel ou un couple à la recherche d'un logement moderne, lumineux et parfaitement connecté aux portes de Paris.

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Montreuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 182 € en dessous de la médiane locale (1 282 €), soit 14 %.

Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.

Surface 38 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 1 042 € - 1 695 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 042 € à 1 695 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 182 € en dessous de la médiane locale (1 282 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 282 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 042 € à 1 695 €.

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