Achat · appartement
à 5 km de Bailly-Romainvilliers Exclusif 143 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.51 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 31.51 m²
Localisation
Montry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montry 77450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
143 500 €
101 500 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
4 554 €/m²
924 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 630 €/m²), soit 25 %.
Surface
32 m²
83 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
168 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 449 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces proches€/m² plus bas 168 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montry 77450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 143 500 €. 101 500 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Montry 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montry 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 630 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 449 000 €.
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