Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 95300 Pontoise (Saint-Martin)

Bienici Ile-de-France 95300

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Pontoise (95300). Le loyer affiché est de 949 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 388 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Justice 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 949 € 148 € au-dessus de la médiane locale (801 €), soit 18 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 7 %.

Surface 42 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 668 € - 958 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 668 € à 958 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 949 €. 148 € au-dessus de la médiane locale (801 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à la location dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 801 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 668 € à 958 €.

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