Achat · appartement
Appartement 310 000 € Guyancourt (78280)
0 / 0 Appartement 310 000 € Guyancourt (78280) 78 m² • 4 pièces • 3 chambres Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Guyancourt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
15 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 974 €/m²
245 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 729 €/m²), soit 7 %.
Surface
78 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
99 090 € - 369 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 99 090 € à 369 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 729 €/m². La fourchette centrale observée va de 99 090 € à 369 500 €.
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