Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 31 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Location · maison

Appartement 3 pièces 31 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Bienici Ile-de-France 94130
Charges comprises

EXCLUSIVITE-Laforêt vous présente un appartement plein de charme au 4 ème et dernier étage de la copropriété situé au coeur du village. Sa surface au sol est de 62.86 m². Il comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres. Salle de bains avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 193 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 15 %.
Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 17 %.
Surface 63 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 886 € - 1 434 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 886 € à 1 434 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Nogent Sur MarneToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 54 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Appartement 2 pièces 54 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

54 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 395 € Appartement 2 pièces 46 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Appartement 2 pièces 46 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

46 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches 1 290 € Appartement meublé 2 pièces 43 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

43 m² · 2 pièces · 30 €/m²

Même typePièces proches 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 490 €. 193 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 886 € à 1 434 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.