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Achat · appartement

Appartement 206 000 € Saint Maur des Fossés (94100)

Laforet Ile-de-France 94100
Cave

Nouveauté 0 / 0 Appartement 206 000 € Saint Maur des Fossés (94100) 36 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle de bain

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 206 000 € 190 500 € en dessous de la médiane locale (396 500 €), soit 48 %.
Prix au m² 5 722 €/m² 563 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 159 €/m²), soit 11 %.
Surface 36 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 298 000 € - 650 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 650 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 206 000 €. 190 500 € en dessous de la médiane locale (396 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 396 500 €, avec un prix au m² médian de 5 159 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 650 000 €.

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