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Appartement 2 pièces 39 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

Location · maison

Appartement 2 pièces 39 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

Bienici Paris 75013
Charges comprisesAscenseur

Charmant 2 pièces au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un bon immeuble ancien de caractère, découvrez ce lumineux appartement bénéficiant d'une double exposition, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Maison Blanche, des commerces, des transports

Localisation

Paris 13e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 220 € 62 € en dessous de la médiane locale (1 282 €), soit 5 %.
Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 7 %.
Surface 39 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 900 € - 1 490 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 490 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 220 €. 62 € en dessous de la médiane locale (1 282 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 282 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 490 €.

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