Location · maison

Appartement 2 pièces 30 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesCaveÉtage 1

Charmant studio meublé de 30 m² – Quartier Butte-aux-Cailles – Paris 13 Situé au cœur du très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio meublé de 30 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Implanté au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 6 étages, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec espace nuit, d'un coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge. La cuisine sur mesure est équipée d'un lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte et érateur, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un parquet ancien plein de charme, et d'une cave en sous-sol. Le logement est entièrement meublé et prêt à viv

Localisation

Place d'Italie 75013 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 7 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 1 %.

Prix au m² 43 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 26 %.

Surface 30 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 978 € - 1 652 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 978 € à 1 652 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 33 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

33 m² · 2 pièces · 42 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 390 €

Location Appartement 2 pièces 44,04 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale

44.04 m² · 2 pièces · 30 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 313 €

Studio meublé 25 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

25 m² · 1 pièces · 36 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 895 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 7 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 294 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 978 € à 1 652 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.