Achat · maison
Congis-sur-Thérouanne (77) Exclusif 263 750 € Maison 5 pièces , 4 chambres 87.00 m² Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 87.00 m²
Localisation
Congis-sur-Thérouanne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Congis Sur Therouanne 77440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
263 750 €
4 750 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 032 €/m²
774 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 258 €/m²), soit 34 %.
Surface
87 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
194 363 € - 297 245 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 363 € à 297 245 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 289 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
105 m² · 5 pièces · 2 762 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 289 990 €
Maison de village à Armentières-en-Brie (77440)
100 m² · 4 pièces · 2 300 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 207 675 € Maison 4 pièces , 3 chambres 92.00 m² Avec terrasse Voir le bien
92 m² · 4 pièces · 2 257 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 207 675 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Congis Sur Therouanne 77440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 263 750 €. 4 750 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Congis Sur Therouanne 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Congis Sur Therouanne 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 363 € à 297 245 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.