Boutique/Local commercial à PARIS (75003)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75003)

IAD France Paris 75003

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 500 m² est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 25 010 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 300 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 25 010 € 22 160 € au-dessus de la médiane locale (2 850 €), soit 778 %.

Prix au m² 50 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (52 €/m²), soit 4 %.

Surface 500 m² 445 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 806 %.

Fourchette locale 1 700 € - 2 999 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 700 € à 2 999 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 25 010 €. 22 160 € au-dessus de la médiane locale (2 850 €), soit 778 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 850 €, avec un prix au m² médian de 52 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 700 € à 2 999 €.

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