Achat · maison
à 15 km de Beaumont-sur-Oise Exclusif 472 500 € Maison 7 pièces , 4 chambres 150.92 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 150.92 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Rue Saint Jean 95300 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 95300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 500 €
288 250 € au-dessus de la médiane locale (184 250 €), soit 156 %.
Prix au m²
3 131 €/m²
273 €/m² en dessous de la médiane locale (3 404 €/m²), soit 8 %.
Surface
151 m²
67 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
148 875 € - 302 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 875 € à 302 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à vendre 6 pièces PONTOISE centre (95)
113 m² · 6 pièces · 4 158 €/m²
Même typePièces proches 469 900 €
Maison à Pontoise (95300)
196 m² · 6 pièces · 2 143 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 420 000 €
Maison 424 000 € PONTOISE (95300)
102 m² · 5 pièces · 4 157 €/m²
Même type 424 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 500 €. 288 250 € au-dessus de la médiane locale (184 250 €), soit 156 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 250 €, avec un prix au m² médian de 3 404 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 875 € à 302 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.