Appartement meublé 2 pièces 57 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 57 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

MELUN Quai Pasteur Au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement meublé de deux pièces principales, idéalement situé face aux bords de Seine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son emplacement privilégié, face aux quais de Seine, offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Melun, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Quai Pasteur 77000 Melun

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 292 € au-dessus de la médiane locale (808 €), soit 36 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 9 %.

Surface 57 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 650 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Melun Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Melun (77) 1 100 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.96 m² Meublé Voir le bien

53.96 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 100 €

Appartement 2 pièces de 51 m² à Melun (77000)

51 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 51 m² à Melun (77000)

51 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 292 € au-dessus de la médiane locale (808 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 808 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.