Location · studio

Studio meublé 34 m² 78530 Buc

Bienici Ile-de-France 78530

MeubléCharges comprisesCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 34 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Buc (78530). Le loyer affiché est de 440 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est B. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Buc

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Buc 78530

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 440 € 638 € en dessous de la médiane locale (1 078 €), soit 59 %.

Prix au m² 13 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 42 %.

Surface 34 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 848 € - 1 233 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 848 € à 1 233 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Buc 78530 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 €. 638 € en dessous de la médiane locale (1 078 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Buc 78530.

Quels sont les prix habituels à la location à Buc 78530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 078 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 848 € à 1 233 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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