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Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 219,15 m 2 Herblay - Val d'Herblay

Orpi Ile-de-France 95220

Le bien en détail

Cette maison de 219,15 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Herblay (95220). Le prix demandé est de 869 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 965,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Herblay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Herblay 95220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 869 000 € 565 750 € au-dessus de la médiane locale (303 250 €), soit 187 %.
Prix au m² 3 965 €/m² 116 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 850 €/m²), soit 3 %.
Surface 219 m² 139 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 173 %.
Fourchette locale 212 000 € - 441 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 441 243 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Herblay 95220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 869 000 €. 565 750 € au-dessus de la médiane locale (303 250 €), soit 187 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans T6 Herblay 95220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Herblay 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 250 €, avec un prix au m² médian de 3 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 441 243 €.

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