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Maison à Herblay-sur-Seine (95220)
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Achat · maison

Maison à Herblay-sur-Seine (95220)

IAD France Ile-de-France 95220

Le bien en détail

Cette maison de 211 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Herblay Sur Seine (95220). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 364,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Herblay Sur Seine 95220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 195 750 € au-dessus de la médiane locale (303 250 €), soit 65 %.
Prix au m² 2 365 €/m² 1 485 €/m² en dessous de la médiane locale (3 850 €/m²), soit 39 %.
Surface 211 m² 131 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 163 %.
Fourchette locale 212 000 € - 441 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 441 243 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Herblay Sur Seine 95220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 195 750 € au-dessus de la médiane locale (303 250 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Herblay Sur Seine 95220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Herblay Sur Seine 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 250 €, avec un prix au m² médian de 3 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 441 243 €.

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