Maison 279 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

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Achat · maison

Maison 279 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 860,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 17 500 € au-dessus de la médiane locale (261 500 €), soit 7 %.

Prix au m² 1 860 €/m² 1 380 €/m² en dessous de la médiane locale (3 240 €/m²), soit 43 %.

Surface 150 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 196 750 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 415 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 000 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (261 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 500 €, avec un prix au m² médian de 3 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 415 250 €.

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