Achat · appartement
Fontenay-sous-Bois (94) 260 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m²
Localisation
Fontenay-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
195 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
7 222 €/m²
1 692 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 531 €/m²), soit 31 %.
Surface
36 m²
54 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
250 000 € - 782 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 782 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Fontenay-sous-Bois (94) 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
34 m² · 2 pièces · 7 353 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 233 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Voir le bien
34 m² · 2 pièces · 6 853 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 233 000 €Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 240 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 5 333 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 195 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 5 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 782 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.