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Saint-Maur-des-Fossés (94) Exclusif 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

Saint-Maur-des-Fossés (94) Exclusif 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94100
Balcon

2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 75 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 5 237 €/m² 623 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 614 €/m²), soit 14 %.
Surface 48 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 263 000 € - 624 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 000 € à 624 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 75 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 000 € à 624 500 €.

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