Location · parking

Appartement 4 pièces 81 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Centre-ville - Coteaux)

Bienici Ile-de-France 94500

Charges comprisesParkingCaveÉtage 7

iad France - Aurore Munoz vous propose: *** CHAMPIGNY*** Dans une residence livrée en 2024, au 7ème étage, appartement 4 pièces, comprenant : entrée, degagement, salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Au sous-sol : 2 place de parking et une cave Venez vite Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D F

Localisation

2 Place Rodin 94500 Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 950 € 825 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 73 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 81 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 890 € - 1 292 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 292 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 950 €. 825 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 292 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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