Location · appartement

Appartement 3 pièces 64 m² 93340 Le Raincy (Gare)

Bienici Ile-de-France 93340

Charges comprisesAscenseurÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Le Raincy (93340). Le loyer affiché est de 890 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de la Résistance 93340 Le Raincy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 10 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 1 %.

Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 64 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 460 € - 1 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 460 € à 1 026 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 890 €. 10 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 460 € à 1 026 €.

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