Location · maison

Maison 5 pièces 105 m² 78800 Houilles (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78800

Charges comprisesParkingCaveÉtage 1

iad France - Sandrine Da Silva vous propose: En Exclusivité: Rue du Maréchal Gallieni, Grande Maison de ville sans extérieur de 120 M2 au sol et 105 M2 habitable, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au RDC, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine aménagée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un garage ainsi qu'un WC complète ce niveau. Le 1er étage dessert deux belles chambres lumineuses, une grande salle d'eau, un grand bureau idéal pour le télétravail ainsi q'un dressing et un WC séparé. Au 2 ème étage, une superbe suite avec salle d'eau privative et WC, rangements et magnifiques pierres apparentes apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une grande cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Maison de ville sans extérieur. Située à 8 minutes à pied de la gare, dans le secteur

Localisation

Rue du Maréchal Galliéni 78800 Houilles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Houilles 78800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 870 € au-dessus de la médiane locale (1 130 €), soit 77 %.

Prix au m² 17 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 37 %.

Surface 120 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 158 %.

Fourchette locale 900 € - 1 370 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 370 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Houilles 78800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 000 €. 870 € au-dessus de la médiane locale (1 130 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à la location à Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 130 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 370 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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