Location · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau860 €charges comprisesAppartement à Melun (77000)2 pièces43 m²Voir plusMorgan Bonal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
860 €
10 € au-dessus de la médiane locale (851 €), soit 1 %.
Prix au m²
20 €/m²
3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.
Surface
43 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
690 € - 990 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 990 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 pièces de 50 m² à Melun (77000)
50 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Appartement 2 pièces 44 m² 77000 Melun (Patton)
44 m² · 2 pièces · 18 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 775 €à 18 km de Champagne-sur-Seine 820 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.10 m² Meublé Voir le bien
31.1 m² · 2 pièces · 26 €/m²
Même typePièces proches 820 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 €. 10 € au-dessus de la médiane locale (851 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 851 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 990 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.