Appartement 2 pièces 44 m² 77000 Melun (Patton)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 77000 Melun (Patton)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesAscenseurÉtage 3

LE MAJOR C93 - MELUN - Ville p et ville capitale de la Seine-Marne - Boulevard Aristide Briand. Résidence Récente de 104 logements sur 4 étages avec ascenseur. Située aux portes de la Capitale, connectée par le RER D et le Transilien R permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien. La résidence se compose de 3 bâtiments ouvrant sur un parterre engazonné, fleuri et arboré agrémenté de mobilier urbain propice à la détente et à la convivialité des futurs résidents. Les halls d'entrée seront décorés et l'accès sécurisé. Nous vous proposons à la location ce T2 fonctionnel de 43.67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d

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Boulevard Aristide Briand 77000 Melun

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Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 775 € 68 € en dessous de la médiane locale (843 €), soit 8 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 9 %.

Surface 44 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 680 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 775 €. 68 € en dessous de la médiane locale (843 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 843 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 990 €.

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