Location · studio

Studio 28 m² 77300 Fontainebleau (Pleus)

Bienici Ile-de-France 77300

MeubléCharges comprisesParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Fontainebleau (77300). Le loyer affiché est de 604 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 248 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

10ter Boulevard du Marechal Foch 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 604 € 346 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 36 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 28 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 727 € - 1 508 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 727 € à 1 508 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 604 €. 346 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 727 € à 1 508 €.

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