Achat · appartement
à 6 km de Marcoussis 148 000 € Appartement 1 pièce 20.89 m² Voir le bien
1 pièce 20.89 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 81 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
148 000 €
247 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
7 085 €/m²
3 170 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 915 €/m²), soit 81 %.
Surface
21 m²
89 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 81 %.
Fourchette locale
259 000 € - 495 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 495 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 81 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 000 €. 247 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 3 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 495 000 €.
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