Location · maison

Appartement 2 pièces 53 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Centre-ville - Basoche)

Bienici Ile-de-France 93320

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 53 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le loyer affiché est de 1 050 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 200 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 24 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 53 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 810 € - 962 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 962 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 050 €. 200 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 962 €.

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