Location · maison

Appartement 2 pièces 48 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Centre-ville - Basoche)

Bienici Ile-de-France 93320

Charges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 3

" PAS DE FRAIS D'AGENCE " Idéalement situé dans quartier pavillonnaire, à 2 pas :commerces, restaurants, transports, écoles, N3, LIVRAISON mai 2025, 1ère occupation, T2 de 48.78m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, séjour, terrasse avec jolie vue verdoyante, chambre avec placard, salle d'eau , WC indépendant. Chauffage individuel au gaz et eau individuelle. Emplacement de stationnement disponible en sous-sol en supplément. Disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER ! Très belles prestations (ascenseur -volets roulants électriques). DPE C : nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 350€ et 510€/an. Agence CPH - IMMO DE FRANCE - Parly 2 - Pauline LIENARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les Pavillons-sous-Bois

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Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 997 € 52 € au-dessus de la médiane locale (945 €), soit 6 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 7 %.

Surface 49 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 803 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 088 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 997 €. 52 € au-dessus de la médiane locale (945 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 945 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 088 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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