Maison 899 000 € BRIE COMTE ROBERT (77170)

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Achat · maison

Maison 899 000 € BRIE COMTE ROBERT (77170)

Laforet Ile-de-France 77170

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 209 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 899 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 301,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 899 000 € 657 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 272 %.

Prix au m² 4 301 €/m² 838 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 24 %.

Surface 209 m² 142 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 212 %.

Fourchette locale 159 975 € - 349 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 975 € à 349 200 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 899 000 €. 657 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 272 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 975 € à 349 200 €.

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