Achat · maison
Maison 899 000 € BRIE COMTE ROBERT (77170)
0 / 0 Maison 899 000 € BRIE COMTE ROBERT (77170) 209 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 955 m² • Piscine • Garage
Localisation
Brie-Comte-Robert
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
899 000 €
674 250 € au-dessus de la médiane locale (224 750 €), soit 300 %.
Prix au m²
4 301 €/m²
1 061 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 240 €/m²), soit 33 %.
Surface
209 m²
146 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 229 %.
Fourchette locale
159 000 € - 349 200 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 349 200 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 7 km de Moissy-Cramayel Exclusif 537 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 166.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
166 m² · 7 pièces · 3 235 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 537 000 €
à 7 km de Moissy-Cramayel 520 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 245.00 m² Avec jardin Voir le bien
245 m² · 8 pièces · 2 122 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €
Achat Maison 4 pièces Brie-Comte-Robert - Leclerc - Verdun
4 pièces
Même type 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 899 000 €. 674 250 € au-dessus de la médiane locale (224 750 €), soit 300 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Brie Comte Robert 77170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Brie Comte Robert 77170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 750 €, avec un prix au m² médian de 3 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 349 200 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.