Achat · appartement

Courdimanche (95) 105 000 € Appartement 1 pièce 24.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95800

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Courdimanche (95800). Le prix demandé est de 105 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 375,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Courdimanche

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Courdimanche 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 95 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 4 375 €/m² 1 034 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 341 €/m²), soit 31 %.

Surface 24 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 159 450 € - 265 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 450 € à 265 450 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Courdimanche Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 1 pièce 28,20 m 2 Courdimanche

28.2 m² · 1 pièces · 4 255 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 120 000 €

Achat Appartement 1 pièce 28,20 m 2 Courdimanche

28.2 m² · 1 pièces · 4 433 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 125 000 €

Appartement à vendre 1 pièces CERGY (95)

20 m² · 1 pièces · 3 299 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 65 988 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courdimanche 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 95 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Courdimanche 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Courdimanche 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 3 341 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 450 € à 265 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.