Location · maison
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 17 Maison 5 p. 4 ch. 117 m² montreuil (93100) 410 000 € 3 504 € / m²
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 17 Maison 5 p. 4 ch. 117 m² montreuil (93100) 410 000 € 3 504 € / m²
Localisation
Montreuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
3 504 €
2 404 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 219 %.
Prix au m²
30 €/m²
4 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.
Surface
117 m²
73 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 166 %.
Fourchette locale
725 € - 1 693 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 1 693 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur ERA Immobilier.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 504 €. 2 404 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 219 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 1 693 €.
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