Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 44 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 2 270 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 51,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 270 € 631 € au-dessus de la médiane locale (1 640 €), soit 38 %.

Prix au m² 52 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 33 %.

Surface 44 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 1 012 € - 2 909 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 012 € à 2 909 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 270 €. 631 € au-dessus de la médiane locale (1 640 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 640 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 012 € à 2 909 €.

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