Location · maison

Location Appartement 2 pièces 44m²

FNAIM Paris 75011

Charges comprisesParkingCaveÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 516 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 192 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

9 Villa Gaudelet 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 516 € Au niveau de la médiane locale (1 516 €).

Prix au m² 34 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 3 %.

Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).

Fourchette locale 1 204 € - 2 860 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 204 € à 2 860 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 516 €. Au niveau de la médiane locale (1 516 €). La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 516 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 204 € à 2 860 €.

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