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Location · maison

Location Appartement 2 pièces 44m²

FNAIM Paris 75011
Charges comprisesParkingCaveÉtage 2

Le Cabinet Raimon vous propose dans un quartier vivant et chaleureux du 11e arrondissement, découvrez cet agréable 2 pièces de 44 m2 situé au 2e étage, au 9 Villa Gaudelet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux placards. Chauffage individuel au gaz, cave et place de parking incluses. Côté transports : métro lignes 3 et 9, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier offre une belle vie de proximité avec notamment MONOP' Parmentier, Franprix et U Express et Drive. Commerces, restaurants et services sont nombreux dans les rues Oberkampf, Parmentier et Saint-Maur, dans une ambiance conviviale et typiquement parisienne. Loyer : 1 346,40 Euro + complément de loyer 94,69 Euro + provisions sur charges 74,58 Euro, soit 1 515,67 Euro charges comprises. Disponible immédiatement. Photos à venir. Contact

Localisation

9 Villa Gaudelet 75011 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 516 € 284 € en dessous de la médiane locale (1 800 €), soit 16 %.
Prix au m² 34 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 3 %.
Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale 1 204 € - 2 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 204 € à 2 725 €.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 33 min sur FNAIM.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 516 €. 284 € en dessous de la médiane locale (1 800 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 800 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 204 € à 2 725 €.

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