Achat · appartement
Appartement 199 850 € VITRY SUR SEINE (94400)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 199 850 € VITRY SUR SEINE (94400) 39 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 13.3 m² • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 850 €
194 150 € en dessous de la médiane locale (394 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
5 124 €/m²
974 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 151 €/m²), soit 23 %.
Surface
39 m²
53 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
265 975 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 975 € à 480 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 850 €. 194 150 € en dessous de la médiane locale (394 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 394 000 €, avec un prix au m² médian de 4 151 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 975 € à 480 000 €.
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