Achat · maison
Maison à Sarcelles (95200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau315 000 €Maison à Sarcelles (95200)3 chambres4 pièces72 m²385 m² de terrainVoir plusGino Boccara
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
126 000 € au-dessus de la médiane locale (189 000 €), soit 67 %.
Prix au m²
4 375 €/m²
1 975 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 401 €/m²), soit 82 %.
Surface
72 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
144 500 € - 313 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 500 € à 313 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Sarcelles (95200)
83 m² · 4 pièces · 3 361 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Maison 310 000 € SARCELLES (95200)
90 m² · 5 pièces · 3 444 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 310 000 €
Maison à Sarcelles (95200)
92 m² · 5 pièces · 3 446 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 317 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (189 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 000 €, avec un prix au m² médian de 2 401 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 500 € à 313 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.