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Appartement 5 pièces 99 m² 93170 Bagnolet (Les Coutures)

Location · maison

Appartement 5 pièces 99 m² 93170 Bagnolet (Les Coutures)

Bienici Ile-de-France 93170
Charges comprisesAscenseur

RUE ÉDOUARD VAILLANT APPARTEMENT FAMILIAL AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF Dans un immeuble récent de 2001, bien entretenu et sécurisé (digicode) avec ascenseur, Un tres bel appartement familial de 5 pièces à l'esprit Maison, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif de 109 m2, rare en coeur de ville. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement offre une surface d'environ 99 m2, parfaitement agencée et très lumineuse. Il se compose de : Une belle entrée accueillante, Un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin, Une cuisine séparée aménagée, Quatre chambres, dont une ouvrant sur le jardin, Une salle de bains, Une salle de douches, Deux WC, De nombreux rangements. L'appartement vient d'être entièrement repeint et est disponible immédiatement, propre et prêt à emménager. Le jardin privatif de 109 m2, véritable havre de verdure, constitue un atout rare sur le secteur et offre un ca

Localisation

Rue Edouard Vaillant 93170 Bagnolet

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 950 € 1 069 € au-dessus de la médiane locale (881 €), soit 121 %.
Prix au m² 20 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 31 %.
Surface 99 m² 67 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 209 %.
Fourchette locale 795 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 030 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 950 €. 1 069 € au-dessus de la médiane locale (881 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 881 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 030 €.

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