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Appartement 2 pièces 46 m² 94240 L'Haÿ-les-Roses (Lallier - Bicêtre)

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 94240 L'Haÿ-les-Roses (Lallier - Bicêtre)

Bienici Ile-de-France 94240
Charges comprisesParkingBalcon

L HAY LES ROSES, quartier Paul Hochart, proche Métro (ligne 14) et tramway T7, dans un immeuble récent (2024) de standing, superbe 2 pièces avec balcon de 9m2 comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée, chambre, luxueuse salle d'eau avec wc. Parking privatif en s/sol.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L'HaŸ Les Roses 94240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 110 € 120 € en dessous de la médiane locale (1 230 €), soit 10 %.
Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.
Surface 46 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 845 € - 1 319 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 319 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 110 €. 120 € en dessous de la médiane locale (1 230 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans L'HaŸ Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à la location à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 230 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 319 €.

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