Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) 249 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94120

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 323,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 262 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 123 000 € en dessous de la médiane locale (372 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 7 324 €/m² 1 807 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 518 €/m²), soit 33 %.

Surface 34 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 248 250 € - 637 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local262 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 250 € à 637 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 123 000 € en dessous de la médiane locale (372 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 262 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 000 €, avec un prix au m² médian de 5 518 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 250 € à 637 250 €.

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