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Location · appartement

Appartement 2 980 €/mois PARIS (75012)

Laforet Paris 75012

MeubléAscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 86 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 2 980 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 35 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 980 € 1 480 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 99 %.

Prix au m² 35 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 5 %.

Surface 86 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 100 %.

Fourchette locale 1 192 € - 2 433 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 192 € à 2 433 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 980 €. 1 480 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 192 € à 2 433 €.

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