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Appartement T4 neuf à vendre SEVRES (92), surface habitable 88.61 m2 + terrasse/jardin 116 m2 + 1 park s-sol
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Achat · appartement

Appartement T4 neuf à vendre SEVRES (92), surface habitable 88.61 m2 + terrasse/jardin 116 m2 + 1 park s-sol

Capifrance Ile-de-France 92310
Terrasse

Présenté par Thierry SEVRES 92310 654 000€ Appartement T4 neuf à vendre SEVRES (92), surface habitable 88.61 m2 + terrasse/jardin 116 m2 + 1 park s-sol 89 m²

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 92310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 654 000 € 155 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 7 348 €/m² 1 085 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 263 €/m²), soit 17 %.
Surface 89 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 336 750 € - 654 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 750 € à 654 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 654 000 €. 155 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Paris 92310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 6 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 750 € à 654 000 €.

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